JMKA ofrece un servicio de supervisión, control y validación de las gestiones que realiza un administrador primario en la originación y administración de los activos, a partir de  las políticas y lineamientos definidos por éste. Este proceso genera certidumbre y valor tanto al administrador y en su caso al  inversionista, al contar con un tercero que valide el proceso y los criterios de originación, la correcta aplicación de los recursos monetarios en los créditos así como, la evaluación y desempeño en las gestiones de  administración y cobranza.

 

Dentro de los activos que actualmente supervisamos se encuentran  créditos hipotecarios y créditos de consumo.

 

CUALES SON LAS PRINCIPALES FUNCIONES DE JMKA EN LA ADMINISTRACIÓN MAESTRA

• Proporcionar información veraz a los inversionistas, que les dé certidumbre de las actividades del administrador primario


• Verificar políticas de administración y cobranza de los administradores primarios


• Validar los movimientos de flujos de efectivo de la cobranza (trazabilidad de la cartera)


• Supervisar al administrador primario en la correcta aplicación de la prelación de pagos, accesorios y garantías

 

En JMKA realizamos auditorias de expedientes crediticios obteniendo información cualitativa y cuantitativa de su integración, para la deliberación de riesgos potenciales en la cartera y saneamiento en caso de ser necesario.

Dentro de los puntos que validamos se encuentran:

• Validación de la identidad del acreditado y coacreditado.


• Clasificación de créditos.


• Validación de la escrituración.


• Validación y cotejo de la solicitud de crédito.


• Validación de las condiciones financieras.


• Integración de la documentación.


• Verificación del avalúo


• Validaciones en base a los criterios de originación.

 

Los entregables son:

• Reporte de Auditoria.


• Hallazgos.


• Incumplimientos.


• Omisiones.


• Recomendaciones

De acuerdo a las políticas y/o lineamientos definidos en el contrato de operación de la administración de cartera, analizamos el proceso de recuperación de los activos a través de la cobranza judicial y evaluamos los gastos incurridos por el administrador primario para llevar un control de los mismos y en su caso, la autorización de los recursos.

 

Créditos Hipotecarios para los siguientes destinos:

• Adquisición de Inmuebles


• Cambio de Hipoteca/Pago de Pasivos


• Liquidez


• Adquisición de un terreno y/o Construcción


• Remodelación o Terminación de Obra


• Adquirir una vivienda hipotecada


• Consultorio médico en torre Médica


• Mexicanos que residan en EEUU o Canadá y que deseen adquirir una vivienda en México


• Créditos para comerciantes

 

• Servicio de análisis y comercialización de inmuebles


• Análisis de mercado potencial


• Viabilidad financiera


• Promoción y comercialización de inmuebles


• Saneamiento y rehabilitación de inmuebles


• Regularización de expedientes